Человек, желающий взять ипотечный кредит, должен иметь четкое представление о собственных финансовых возможностях. Нельзя забывать о том, что ипотека является одним из самых крупных видов кредитов для физических лиц, поэтому ее дают только тем клиентам, которые могут доказать свою платежеспособность, большая часть кредитных заявок на ипотеку банками отклоняется.
Как повысить шансы на получение ипотеки?
- Потенциальный заемщик должен подсчитать семейные доходы и расходы на каждый месяц. Важно при этом понимать, что банки не будут учитывать доход, который поступает в семейный бюджет не из официального источника. Подобные расчеты могут способствовать правильному выбору программы кредитования и выбору самого банка, предлагающего клиентам взять ипотеку.
- Нужно представить банку полный пакет документов, который бы говорил о наличии у вас стабильного личного и семейного дохода. Безусловно, нельзя предоставлять в кредитную организацию липовые документы, иначе вы рискуете мгновенно стать недобросовестным заемщиком, причем на всю жизнь. Кредитные специалисты, занимающиеся ипотекой, всегда проверяют клиентов, которые хотят взять ипотечный кредит.
- Залог всегда способствует повышению шансов на одобрение заявки по ипотеке. Речь идет о дополнительном залоге, так как основным будет являться квартира или дом, покупаемые в ипотеку. Если, скажем, у вас есть дача или другая недвижимость, то ее можно представить в качестве залога, чтобы повысить шансы на успех.
- Поручительство поможет быстрее взять ипотеку. Поручители – это люди, которые гарантируют то, что вы расплатитесь с кредитором в положенные сроки. Если по каким-либо причинам заемщик перестанет осуществлять ежемесячные кредитные платежи, то через суд банк сможет изъять деньги с поручителей. Такая гарантия повышает шансы на получение ипотеки.
- Если вы никогда не брали каких-либо кредитов или ранее допускали просрочки платежей по предыдущим займам, то нужно для начала улучшить кредитную историю. Сделать это можно, взяв один или несколько небольших займов, а затем их своевременно отдав. Таким образом вы сможете улучшить собственную кредитную историю, сделать ее положительной, а положительная кредитная история может помочь получить желаемый вами ипотечный кредит.
Итак, увеличить шансы на получение ипотечного кредита можно, необходимо приложить определенные усилия и пользоваться своими возможностями. Успехов!
